上半年北京成交31宗商品住宅用地

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记者从市规自委获悉，6月30日，北京土地市场成交两宗商品住宅用地，用地规模约7.06公顷，规划建筑规模约13.52万平方米，土地成交价款13.71亿元。截至目前，上半年北京土地市场共成交31宗商品住宅用地，土地面积约127公顷。

资料图 邓伟 摄

30日成交的两宗地分别位于房山区和平谷区，均为底价成交。其中，房山区城关中心区FS00-0230-0018地块R2二类居住用地，土地面积约3.16公顷，规划建筑规模约8.84万平方米。该宗地位于六环外，周边有地铁燕房线饶乐府站，最终由北京建工地产有限责任公司以8.81亿元竞得，成交楼面地价9970元/平方米。

另一宗地为平谷区兴谷新消费综合体项目PG00-0106-0104地块R2二类居住用地，土地面积约3.91公顷，规划建筑规模约4.69万平方米，由北京辰禾嘉业房地产开发有限公司以4.9亿元竞得，成交楼面地价10454元/平方米。

市规自委相关负责人表示，北京在第二轮次供地中加大了副中心及平原多点地区的土地供应，并加强供地项目周边市政配套设施的建设，目前第二轮次已供项目中7成以上用地周边市政条件已基本具备。

“上半年北京土地市场供应有序、成交踊跃，土拍规则不断完善，比如竞买人资格调整、预申请时间固定、召开推介会等。”北京中原地产首席分析师刘秋媛谈道。

来源：北京日报客户端 记者 陈雪柠

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